به گزارش صدای بورس، گزارش فعالیت ماهانه شرکت سرمایهگذاری مسکن تهران (ثتران) برای دوره یکماهه منتهی به ۳۰ دی ۱۴۰۴ نشان میدهد این شرکت با ثبت درآمد ۱۱۸ میلیارد ریالی در دیماه و دستیابی به درآمد تجمیعی ۳۷۹ میلیارد ریالی از ابتدای سال مالی، روند مناسبی در فروش واحدهای در حال ساخت و پیشبرد پروژههای ساختمانی خود به ثبت رسانده است.
بر اساس گزارش منتشرشده ، ثتران که از شرکتهای فعال و باسابقه گروهال، ثتران که از شرکتهای فعال و باسابقه گروه سرمایهگذاری مسکن به شمار میرود، در دیماه ۱۴۰۴ موفق به شناسایی ۱۱۸ هزار و ۵۸۸ میلیون ریال درآمد از محل فروش واحدهای ساختمانی در جریان ساخت شد.
بدین ترتیب، جمع درآمد عملیاتی شرکت از ابتدای سال مالی تا پایان دیماه به ۳۷۸ هزار و ۵۸۶ میلیون ریال رسیدد که بیانگر تداوم جریان فروش در پروژههای فعال شرکت است.
تمرکز فروش بر پروژههای مرکز که بیانگر تداوم جریان فروش در پروژههای فعال شرکت است.
تمرکز فروش بر پروژههای مرکز شهر اندیشه؛
بررسی جزئیات فروش نشان میدهد عمده درآمد شناساییشده ثتران در این دوره مربوط به پروژههای مرکز شهر اندیشه بهویژه در زون A بوده است. در این پروژه، طی دیماه بیش از ۴۳ هزار مترمربع واحد مسکونی به فروش رسیده که ارزش فروش آن بالغ بر ۵۷۰ میلیارد ریال گزارش شده است. این موضوع نشاندهنده تقاضای پایدار بازار برای واحدهای مسکونی این پروژه و موفقیت شرکت در بازاریابی و فروش است.
پیشرفت بالای پروژهها و کاهش ریسک تکمیل؛
اطلاعات مربوط به وضعیت پروژههای در جریان تکمیل نیز حاکی از آن است که بخش قابل توجهی از پروژههای در جریان تکمیل نیز حاکی از آن است که بخش قابل توجهی از پروژههای ثتران در مراحل پایانی ساخت قرار دارند. پروژههای زونهای A، B، C و D مرکز شهر اندیشه با پیشرفت فیزیکی ۹۸ تا ۹۹ درصدی، ریسک عملیاتی اندیشه با پیشرفت فیزیکی ۹۸ تا ۹۹ درصدی، ریسک عملیاتی پایینی داشته و انتظار میرود در ماههای آتی نیز امکان شناسایی درآمد و پایینی داشته و انتظار میرود در ماههای آتی نیز امکان شناسایی درآمد و سودآوری پایدار برای شرکت فراهم شود.
ذخیره ارزش پروژهها و ظرفیت درآمدهای آتی؛
از سوی دیگر، حجم بالای پروژههای در دست تکمیل در شهر اندیشه، یزد و تهران و دیگر، حجم بالای پروژههای در دست تکمیل در شهر اندیشه، یزد و تهران و همچنین برآورد بیش از ۸۶ هزار میلیارد ریال مخارج کل پروژهها نشاندهنده پرتفوی قدرتمند داراییهای ساختمانی ثتران و ظرفیت مناسب برای تحقق درآمدهای آتی در دورههای مالی آینده است.
جمعبندی؛
عملکرد دیماه ۱۴۰۴ نشان میدهد شرکت سرمایهگذاری مسکن تهران با تمرکز بر فروش واحدهای در حال ساخت، پیشرفت مناسب پروژهها و برخورداری از سبد متنوع املاک ، در مسیر تثبیت درآمد عملیاتی و کاهش ریسکهای اجرایی حرکت میکند. تداوم این روند میتواند چشمانداز مثبتی برای عملکرد مالی و جذابیت سهام ثتران در بازار سرمایه ایجاد کند.
نظر شما